日本房产类型：LDK 是什么意思？

日本房产类型：LDK 是什么意思？

刚开始在日本寻找房产时，您可能会对一些术语感到陌生。 在开始浏览房源之前，了解一些日本房地产中最常用的术语是很有必要的。

LDK

“LDK”可能是您在寻找房源过程中最常遇到的术语。 LDK 是什么意思呢？ LDK 是“Living Room（客厅）”、“Dining Room（餐厅）”和 “Kitchen（厨房）” 的缩写。例如，带有 LDK 的房屋或公寓的格局是这样的。

1LDK

1LDK 表示一套包含客厅、餐厅和厨房的单身公寓。这种格局是市中心最常见的公寓类型。

2LDK

“LDK” 前面的数字表示房屋的卧室数量。 2LDK 表示房屋除了客厅、餐厅和厨房之外还有两个卧室。

3LDK

3LDK 表示三个卧室，以及客厅、餐厅和厨房。 厨房通常通过一面墙部分隔开客厅和餐厅区域。

1K 或 1DK

在像东京这样的大城市和其他任何市中心，您会看到一些房源仅显示一个数字加上“K”或“DK”。 这表示房屋只有一个厨房，或者是带用餐区的厨房，但没有客厅。

1K 和 1DK 的唯一区别在于，1K 的厨房面积较小，因为它没有用餐区。 而 1DK 的厨房面积较大，卧室通过墙壁与厨房区域分开。

1R

“1R”可能是日本最简单的房间类型。“R”指的是房间 (room)。 这意味着只有一个房间，没有墙壁将卧室和厨房隔开。

SLDK

这种类型的房屋比 LDK 更完善，它额外带有一个 “S”，指的是储藏室 (storage room)。 这个“储藏室”基本上只是一个额外的房间，可以根据需要用作任何地方。 它可以是储藏室、杂物间、步入式衣橱、自由使用空间等。 这个额外房间的大小没有定义，但通常比其他卧室小，有时它只是一个狭窄的储物空间。 3SLDK 中较大的额外房间也可以算作 4LDK。

日本房屋的面积问题

房屋和单元楼的居住空间比公寓大。日本自有住房的平均面积为 121.7 平方米 (36.8 坪；1310 平方英尺)。这在主要城市地区 (东京：91.0 平方米或 27.5 坪或 980 平方英尺) 和农村地区 (富山县：178.4 平方米或 54.0 坪或 1920 平方英尺) 之间差异很大。房屋的销售或出租广告通常会列出房屋的面积，单位为日本单位“坪”，相当于大约两个榻榻米的大小 (3.3 平方米或 36 平方英尺)。  

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